28 Rue d'Avon, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue d'Avon, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 47 logements - 25 parkings - 2256 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'étape à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 195 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 474 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 195 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 641 mètres
Ventes au 28 Rue d'Avon
Les 11 ventes au 28 Rue d'Avon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Avon dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Avon par rapport à la voie
Sur Rue d'Avon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 28 Rue d'Avon se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Avon par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Avon se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 46.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue d'Avon
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue d'Avon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue d'Avon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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