23 Rue Béranger, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Béranger, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'étape à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 280 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 431 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 280 mètres
- - Ecole maternelle la Cloche à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 451 mètres
Ventes au 23 Rue Béranger
Les 2 ventes au 23 Rue Béranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 23 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 23 Rue Béranger se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Béranger par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Béranger se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 36.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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