31 Boulevard Orloff, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard Orloff, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1178 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 640 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Orloff
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Orloff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Orloff dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Orloff par rapport à la voie
Sur Boulevard Orloff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 31 Boulevard Orloff se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Orloff par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Orloff se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Fontainebleau et 7.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Orloff
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Orloff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Orloff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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