3 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 1688 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 1131 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 595 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 687 mètres
- - Lycée général et technologique François Couperin à 494 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Magenta dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 3 Boulevard Magenta se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Magenta par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Magenta se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 111.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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