24 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Boulevard Magenta, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 88 parkings - 2415 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexis Durand à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 941 mètres
- - ICEF Collège Jeanne d'Arc à 471 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 671 mètres
- - Lycée général et technologique François Couperin à 537 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Honoré à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Merry à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Magenta dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 24 Boulevard Magenta se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Magenta par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Magenta se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 56.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Boulevard Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Boulevard Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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