22 boulevard du général leclerc, 77300 Fontainebleau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 boulevard du général leclerc, 77300 Fontainebleau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 281 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0587 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Cézard à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 747 mètres
- - Collège Lucien Cezard à 207 mètres
- - ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 747 mètres
- - Ecole maternelle Lagorsse à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Jozon à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 22 boulevard du général leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 boulevard du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 boulevard du général leclerc dans son marché local
Prix du 22 boulevard du général leclerc par rapport à la voie
Sur boulevard du général leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 22 boulevard du général leclerc se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 boulevard du général leclerc par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne
À Fontainebleau, le prix moyen des appartements atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 boulevard du général leclerc se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 51.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontainebleau a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 586 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 boulevard du général leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 22 boulevard du général leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 boulevard du général leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christelle BIGNALS
fontainebleau 77300
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