22 Allée du Parc, 77300 Fontainebleau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 873 €

de 4 535 € à 7 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée du Parc, 77300 Fontainebleau, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 22 Allée du Parc, 77300 Fontainebleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Quartier Raoult (anciennes petites écuries du Roi) à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lucien Cézard à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille à 731 mètres
- Collège Lucien Cezard à 360 mètres
- ICEF Lycée polyvalent privé Blanche de Castille à 731 mètres
- Ecole maternelle Lagorsse à 695 mètres
- Ecole primaire privée Centre Actif Bilingue à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée du Parc dans son marché local

Prix du 22 Allée du Parc par rapport à la voie

Sur Allée du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 22 Allée du Parc se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée du Parc par rapport à Fontainebleau et à Seine-et-Marne

À Fontainebleau, le prix moyen des maisons atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Parc se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Fontainebleau et 102.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontainebleau a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 525 €/m² au premier semestre 2020 à 6 488 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 976 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Provenceaux, 77300 Fontainebleau(5,459 €)

Allée de la Pépinière, 77300 Fontainebleau(5,041 €)

Rue Massenet, 77300 Fontainebleau(5,561 €)

Impasse des Provencaux, 77300 Fontainebleau(5,976 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.