40 Rue Mérot, 77480 Fontaine-Fourches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 110 €

de 776 € à 1 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Mérot, 77480 Fontaine-Fourches, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 bis et de 0.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 40 Rue Mérot, 77480 Fontaine-Fourches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fontaine-Fourches.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mérot à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Mérot

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Mérot dans son marché local

Prix du 40 Rue Mérot par rapport à la voie

Sur Rue Mérot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 40 Rue Mérot se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Mérot par rapport à Fontaine-Fourches et à Seine-et-Marne

À Fontaine-Fourches, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mérot se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Fontaine-Fourches et -61.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-Fourches a baissé de 5.93 % sur 1 an et baissé de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.