9 Chemin des Gouaix, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 083 €

de 4 069 € à 4 097 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Chemin des Gouaix, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 23.13 % à celui du n°4 et de 25.98 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Chemin des Gouaix, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Clef des Champs à 1040 mètres

Ventes au 9 Chemin des Gouaix

Les 2 ventes au 9 Chemin des Gouaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2025

287 000 €(4 100 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

9 Chemin des Gouaix, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre

6 septembre 2019

270 000 €(4 091 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

9 Chemin des Gouaix, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Gouaix dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Gouaix par rapport à la voie

Sur Chemin des Gouaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 9 Chemin des Gouaix se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Gouaix par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne

À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Gouaix se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 41.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.