8 Villa du Verger, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 2 821 € à 5 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Villa du Verger, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°6 et de 7.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Villa du Verger, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0810 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malnoue - Ancien Monastère à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Malnoue à 619 mètres
- Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Villa du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Villa du Verger dans son marché local

Prix du 8 Villa du Verger par rapport à la voie

Sur Villa du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 8 Villa du Verger se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa du Verger par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa du Verger se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 29.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Clos de l’Aumone, 77184 Émerainville(3,822 €)

Rue des Cordeliers, 77184 Émerainville(3,712 €)

Square Charlotte Corday, 77184 Émerainville(4,003 €)

Rue de l’Ancien Monastere, 77184 Émerainville(4,047 €)

Biens en vente à proximité du 8 Villa du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.