8 Rue Silencieuse, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 655 € à 3 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Silencieuse, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Rue Silencieuse, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Olof Palme à 246 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 167 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 330 mètres
- Ecole élémentaire Bois d'Emery à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Silencieuse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Silencieuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Silencieuse dans son marché local

Prix du 8 Rue Silencieuse par rapport à la voie

Sur Rue Silencieuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 8 Rue Silencieuse se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Silencieuse par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Silencieuse se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 3.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bonheur, 77184 Émerainville(3,117 €)

Allée des Belles Histoires, 77184 Émerainville(3,086 €)

Allée des Cactus, 77184 Émerainville(3,132 €)

Allée du Temps Qui Passe, 77184 Émerainville(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Silencieuse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Silencieuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.