2 Rue du Bonheur, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 503 € à 3 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bonheur, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 3.6 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Bonheur, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 129 parkings - 3306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Olof Palme à 320 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 256 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 382 mètres
- Ecole élémentaire Bois d'Emery à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bonheur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bonheur dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bonheur par rapport à la voie

Sur Rue du Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Rue du Bonheur se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bonheur par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bonheur se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 16.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Comparaisons, 77184 Émerainville(2,887 €)

Rue des Montagnes Bleues, 77184 Émerainville(2,953 €)

Place des Dauphins, 77184 Émerainville(2,874 €)

Place des Amoureux, 77184 Émerainville(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.