2 Rue des Mirages, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 826 € à 3 604 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue des Mirages, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue des Mirages, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Olof Palme à 224 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 181 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 387 mètres
- Ecole élémentaire Bois d'Emery à 225 mètres

Ventes au 2 Rue des Mirages

Les 2 ventes au 2 Rue des Mirages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2019

353 233 €(3 332 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

2 Rue des Mirages, 77184 Émerainville

28 octobre 2019

277 000 €(2 613 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•106 m²

2 Rue des Mirages, 77184 Émerainville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Mirages dans son marché local

Prix du 2 Rue des Mirages par rapport à la voie

Sur Rue des Mirages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 2 Rue des Mirages se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Mirages par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mirages se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 11.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Silencieuse, 77184 Émerainville(3,131 €)

Rue des Montagnes Bleues, 77184 Émerainville(3,156 €)

Place des Comparaisons, 77184 Émerainville(3,162 €)

Allée des Cactus, 77184 Émerainville(3,121 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mirages

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mirages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.