8 Rue des Coeurs Rouges, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 550 €

de 3 001 € à 3 923 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Coeurs Rouges, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°3 et de 3.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Rue des Coeurs Rouges, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 285 mètres
- Ecole maternelle Mare l'Embuche à 116 mètres
- Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 116 mètres

Ventes au 8 Rue des Coeurs Rouges

Une vente a été recensée au 8 Rue des Coeurs Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

355 000 €(3 737 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•95 m²

8 Rue des Coeurs Rouges, 77184 Émerainville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Coeurs Rouges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Coeurs Rouges par rapport à la voie

Sur Rue des Coeurs Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 8 Rue des Coeurs Rouges se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Coeurs Rouges par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coeurs Rouges se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 22.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bavards, 77184 Émerainville(3,422 €)

Rue des Maitresses Gentilles, 77184 Émerainville(3,442 €)

Allée de la Pierre Rouge, 77184 Émerainville(3,415 €)

Allée du Moulin à Vent, 77184 Émerainville(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Coeurs Rouges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Coeurs Rouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.