2 Rue de la Marnière, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 593 € à 3 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Marnière, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°1 et de 2.3 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue de la Marnière, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 135 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 108 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 204 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marnière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Marnière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Marnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Marnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 Rue de la Marnière se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Marnière par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Marnière se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 5.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rose Bleue, 77184 Émerainville(3,188 €)

Allee des Mille et Une Nuits, 77184 Émerainville(2,813 €)

Allée Poétique, 77184 Émerainville(3,021 €)

Rue d’Emery, 77184 Émerainville(3,830 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Marnière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Marnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.