8 Rue de la Fée, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 858 €

de 3 515 € à 4 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Fée, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Rue de la Fée, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jaurès à 142 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 465 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 234 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fée

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Fée dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Fée par rapport à la voie

Sur Rue de la Fée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 8 Rue de la Fée se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Fée par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fée se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 33.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Coccinelles, 77184 Émerainville(3,633 €)

Rue du Crapaud Chanteur, 77184 Émerainville(3,723 €)

Place des Enfants Heureux, 77184 Émerainville(3,591 €)

Rue du Lapin Vert, 77184 Émerainville(3,611 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Fée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Fée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.