12 Rue de la Fée, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 041 €

de 3 512 € à 4 605 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Fée, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°15 et de 5.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Rue de la Fée, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jaurès à 157 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 484 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 255 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 255 mètres

Ventes au 12 Rue de la Fée

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Fée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2021

399 000 €(4 385 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

12 Rue de la Fée, 77184 Émerainville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Fée dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Fée par rapport à la voie

Sur Rue de la Fée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 12 Rue de la Fée se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Fée par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fée se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 39.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Coccinelles, 77184 Émerainville(3,633 €)

Rue du Crapaud Chanteur, 77184 Émerainville(3,723 €)

Place des Enfants Heureux, 77184 Émerainville(3,591 €)

Rue du Lapin Vert, 77184 Émerainville(3,611 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Fée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Fée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.