8 Rue d’Emery, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue d’Emery, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 37 parkings - 723 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0459 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 465 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 158 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 158 mètres
Ventes au 8 Rue d’Emery
Les 6 ventes au 8 Rue d’Emery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Emery dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Emery par rapport à la voie
Sur Rue d’Emery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 8 Rue d’Emery se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Emery par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d’Emery se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 36.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue d’Emery
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d’Emery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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