31 Rue d’Emery, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 596 € à 3 794 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 797 € à 4 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue d’Emery, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°32 et de 13.71 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue d’Emery, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1970 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 103 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 59 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 256 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue d’Emery

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d’Emery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d’Emery dans son marché local

Prix du 31 Rue d’Emery par rapport à la voie

Sur Rue d’Emery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 31 Rue d’Emery se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d’Emery par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue d’Emery se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 5.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Potager, 77184 Émerainville(3,986 €)

Place Pierre Mendès France, 77184 Émerainville(3,875 €)

Rue des Maitresses Gentilles, 77184 Émerainville(3,143 €)

Rue de la Rose Bleue, 77184 Émerainville(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d’Emery

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d’Emery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.