12 Rue d’Emery, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 632 €

de 2 996 € à 4 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d’Emery, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°10 a et de 6.54 % à celui du n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Rue d’Emery, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 36 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 391 mètres
- Ecole maternelle Mare l'Embuche à 85 mètres
- Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Emery

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Emery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d’Emery dans son marché local

Prix du 12 Rue d’Emery par rapport à la voie

Sur Rue d’Emery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 12 Rue d’Emery se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d’Emery par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Emery se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 25.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Potager, 77184 Émerainville(3,552 €)

Place Pierre Mendès France, 77184 Émerainville(3,696 €)

Rue des Maitresses Gentilles, 77184 Émerainville(3,440 €)

Rue de la Rose Bleue, 77184 Émerainville(3,484 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d’Emery

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d’Emery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.