8 Chemin du Berdoudou, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 459 €

de 2 784 € à 5 594 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin du Berdoudou, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 24.17 % à celui du n°10 et de 18.31 % à celui du n°6 t.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Chemin du Berdoudou, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Malnoue à 346 mètres
- Ecole élémentaire Malnoue à 361 mètres

Ventes au 8 Chemin du Berdoudou

Une vente a été recensée au 8 Chemin du Berdoudou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2022

589 900 €(5 085 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•116 m²

8 Chemin du Berdoudou, 77184 Émerainville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Berdoudou dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Berdoudou par rapport à la voie

Sur Chemin du Berdoudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 8 Chemin du Berdoudou se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Berdoudou par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Berdoudou se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 54.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville(3,613 €)

Impasse de l’Ancien Lavoir, 77184 Émerainville(3,791 €)

Rue du Château, 77184 Émerainville(3,871 €)

Allée des Prés, 77184 Émerainville(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Berdoudou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Berdoudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.