3 Chemin du Berdoudou, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 2 778 € à 4 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Berdoudou, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 2.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Chemin du Berdoudou, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Malnoue à 364 mètres
- Ecole élémentaire Malnoue à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Berdoudou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Berdoudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Berdoudou dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Berdoudou par rapport à la voie

Sur Chemin du Berdoudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 3 Chemin du Berdoudou se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Berdoudou par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Berdoudou se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 32.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville(3,613 €)

Impasse de l’Ancien Lavoir, 77184 Émerainville(3,791 €)

Rue du Château, 77184 Émerainville(3,871 €)

Allée des Prés, 77184 Émerainville(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Berdoudou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Berdoudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.