2 Avenue Spinoza, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Spinoza, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
4 niveaux - 2442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Lacs à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Spinoza
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Spinoza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Spinoza dans son marché local
Prix du 2 Avenue Spinoza par rapport à la voie
Sur Avenue Spinoza, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 2 Avenue Spinoza se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Spinoza par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Spinoza se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 6.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Spinoza
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Spinoza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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