3 Avenue de la Convention, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 519 € à 4 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Convention, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°12 et de 2.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Avenue de la Convention, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malnoue - Avenue De L'europe à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Malnoue à 928 mètres
- Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Convention

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Convention dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Convention par rapport à la voie

Sur Avenue de la Convention, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 3 Avenue de la Convention se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Convention par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Convention se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 46.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 77184 Émerainville(4,071 €)

Rue des Etats Généraux, 77184 Émerainville(4,065 €)

Avenue de l’Europe, 77184 Émerainville(4,142 €)

Place des Encyclopédistes, 77184 Émerainville(4,288 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Convention

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Convention apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.