2 Allée Victor Hugo, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 311 € à 3 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Victor Hugo, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Allée Victor Hugo, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malnoue - Bois Des Souches à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Malnoue à 72 mètres
- Ecole élémentaire Malnoue à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Allée Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Allée Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Allée Victor Hugo se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Victor Hugo par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Victor Hugo se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 3.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Eureka, 77184 Émerainville(3,160 €)

Rue Proudhon, 77184 Émerainville(3,752 €)

Rue de l’Hymne à la Joie, 77184 Émerainville(3,780 €)

Rue Lilienthal, 77184 Émerainville(3,495 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.