2 Allée Saint Simon, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 474 € à 4 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Saint Simon, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Allée Saint Simon, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malnoue - Bois Des Souches à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Malnoue à 296 mètres
- Ecole élémentaire Malnoue à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Saint Simon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Saint Simon dans son marché local

Prix du 2 Allée Saint Simon par rapport à la voie

Sur Allée Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 2 Allée Saint Simon se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Saint Simon par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Saint Simon se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 36.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Winston Churchill, 77184 Émerainville(3,910 €)

Rue de l’Hymne à la Joie, 77184 Émerainville(3,768 €)

Rue Alcide de Gasperi, 77184 Émerainville(3,940 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Saint Simon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.