2 Allée Jules Romain, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 243 € à 4 086 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée Jules Romain, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°4 et de 6.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Allée Jules Romain, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malnoue - Bois Des Souches à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Malnoue à 54 mètres
- Ecole élémentaire Malnoue à 49 mètres

Ventes au 2 Allée Jules Romain

Une vente a été recensée au 2 Allée Jules Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2020

196 000 €(1 960 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

2 Allée Jules Romain, 77184 Émerainville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jules Romain dans son marché local

Prix du 2 Allée Jules Romain par rapport à la voie

Sur Allée Jules Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 2 Allée Jules Romain se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jules Romain par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jules Romain se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Émerainville et -3.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Eureka, 77184 Émerainville(3,172 €)

Rue de l’Hymne à la Joie, 77184 Émerainville(3,765 €)

Allée du Berdoudou, 77184 Émerainville(3,642 €)

Rue Ariane, 77184 Émerainville(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jules Romain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jules Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.