8 Allée du Solitaire, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 114 € à 3 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée du Solitaire, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 0.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Allée du Solitaire, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jaurès à 73 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 400 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 90 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée du Solitaire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Solitaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Solitaire dans son marché local

Prix du 8 Allée du Solitaire par rapport à la voie

Sur Allée du Solitaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 8 Allée du Solitaire se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Solitaire par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Solitaire se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 5.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Jeu de l’Oie, 77184 Émerainville(3,386 €)

Allée du Rond Perdu, 77184 Émerainville(3,262 €)

Rue du Champ Tortu, 77184 Émerainville(3,184 €)

Allée des Dames, 77184 Émerainville(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Solitaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Solitaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.