9 Allée du Soleil, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 320 €

de 2 395 € à 3 741 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée du Soleil, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de 0.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 9 Allée du Soleil, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jaurès à 475 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 518 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 491 mètres
- Ecole élémentaire Bois d'Emery à 156 mètres

Ventes au 9 Allée du Soleil

Une vente a été recensée au 9 Allée du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

320 500 €(3 601 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

9 Allée du Soleil, 77184 Émerainville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée du Soleil dans son marché local

Prix du 9 Allée du Soleil par rapport à la voie

Sur Allée du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 9 Allée du Soleil se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Soleil par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Soleil se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 14.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Arche Noe, 77184 Émerainville(3,499 €)

Rue des Balladins, 77184 Émerainville(3,659 €)

Allée du Méchant Loup, 77184 Émerainville(3,447 €)

Place des Mystères, 77184 Émerainville(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.