2 Allée du Soleil, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 405 € à 3 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Soleil, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Allée du Soleil, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jaurès à 453 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 506 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 470 mètres
- Ecole élémentaire Bois d'Emery à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Soleil dans son marché local

Prix du 2 Allée du Soleil par rapport à la voie

Sur Allée du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Allée du Soleil se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Soleil par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Soleil se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 14.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Arche Noe, 77184 Émerainville(3,499 €)

Rue des Balladins, 77184 Émerainville(3,659 €)

Allée du Méchant Loup, 77184 Émerainville(3,447 €)

Place des Mystères, 77184 Émerainville(3,321 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.