12 Allée du Soleil, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 432 €

de 3 219 € à 3 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée du Soleil, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°11 et de 4.41 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Allée du Soleil, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 323 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jaurès à 484 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 513 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 495 mètres
- Ecole élémentaire Bois d'Emery à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée du Soleil dans son marché local

Prix du 12 Allée du Soleil par rapport à la voie

Sur Allée du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 12 Allée du Soleil se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée du Soleil par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée du Soleil se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 3.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Arche Noe, 77184 Émerainville(3,345 €)

Rue des Balladins, 77184 Émerainville(3,425 €)

Allée du Méchant Loup, 77184 Émerainville(3,373 €)

Place des Mystères, 77184 Émerainville(3,245 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.