2 Allée du Rond Perdu, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 900 € à 3 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Rond Perdu, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 et de 7.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Allée du Rond Perdu, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jaurès à 169 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 378 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 102 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Rond Perdu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Rond Perdu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Rond Perdu dans son marché local

Prix du 2 Allée du Rond Perdu par rapport à la voie

Sur Allée du Rond Perdu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 Allée du Rond Perdu se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Rond Perdu par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Rond Perdu se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 16.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louise Michel, 77184 Émerainville(3,301 €)

Allée du Solitaire, 77184 Émerainville(3,053 €)

Allee des 3 Faunes Verts, 77184 Émerainville(3,135 €)

Allée du Moulin à Vent, 77184 Émerainville(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Rond Perdu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Rond Perdu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.