25 Allée du Berdoudou, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 493 €

de 2 249 € à 4 544 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Allée du Berdoudou, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 25 Allée du Berdoudou, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Malnoue à 93 mètres
- Ecole élémentaire Malnoue à 111 mètres

Ventes au 25 Allée du Berdoudou

Une vente a été recensée au 25 Allée du Berdoudou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2021

525 000 €(3 144 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•167 m²

25 Allée du Berdoudou, 77184 Émerainville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée du Berdoudou dans son marché local

Prix du 25 Allée du Berdoudou par rapport à la voie

Sur Allée du Berdoudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 25 Allée du Berdoudou se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée du Berdoudou par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée du Berdoudou se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 20.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Berdoudou, 77184 Émerainville(3,832 €)

Rue Lara, 77184 Émerainville(3,554 €)

Avenue Robert Schuman 28, 77184 Émerainville(3,729 €)

Rue Ariane, 77184 Émerainville(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée du Berdoudou

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée du Berdoudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.