21 Allée du Berdoudou, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 653 € à 4 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée du Berdoudou, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 21 Allée du Berdoudou, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Malnoue à 147 mètres
- Ecole élémentaire Malnoue à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée du Berdoudou

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Berdoudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée du Berdoudou dans son marché local

Prix du 21 Allée du Berdoudou par rapport à la voie

Sur Allée du Berdoudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 21 Allée du Berdoudou se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée du Berdoudou par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Berdoudou se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 29.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Berdoudou, 77184 Émerainville(3,832 €)

Rue Lara, 77184 Émerainville(3,554 €)

Avenue Robert Schuman 28, 77184 Émerainville(3,729 €)

Rue Ariane, 77184 Émerainville(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée du Berdoudou

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée du Berdoudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.