19 Allée du Berdoudou, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 19 Allée du Berdoudou, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 742 €/m²0 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 19 Allée du Berdoudou, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée du Berdoudou
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée du Berdoudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée du Berdoudou dans son marché local
Prix du 19 Allée du Berdoudou par rapport à la voie
Sur Allée du Berdoudou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 19 Allée du Berdoudou se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée du Berdoudou par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée du Berdoudou se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 29.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Allée du Berdoudou
Les biens actuellement en vente autour du 19 Allée du Berdoudou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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