11 Allée des Dames, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 104 €

de 2 115 € à 3 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allée des Dames, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 11 Allée des Dames, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jaurès à 157 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 573 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 264 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée des Dames dans son marché local

Prix du 11 Allée des Dames par rapport à la voie

Sur Allée des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 11 Allée des Dames se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Dames par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Dames se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 7.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Solitaire, 77184 Émerainville(3,053 €)

Allée du Jeu de l’Oie, 77184 Émerainville(3,386 €)

Allée de l’Union Jack, 77184 Émerainville(3,134 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.