3 Allée de Vénus, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 3 099 € à 3 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de Vénus, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 370 €/m²0 mais inférieur de 8.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Allée de Vénus, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'emery à 240 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 618 mètres
- Ecole maternelle Mare l'Embuche à 322 mètres
- Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Vénus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Vénus dans son marché local

Prix du 3 Allée de Vénus par rapport à la voie

Sur Allée de Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 3 Allée de Vénus se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Vénus par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Vénus se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 16.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Eléphant, 77184 Émerainville(3,831 €)

Rue du Champ Tortu, 77184 Émerainville(3,179 €)

Rue de la Ferme, 77184 Émerainville(4,080 €)

Rue de Beaubourg, 77184 Émerainville(4,011 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Vénus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Vénus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.