13 Allée de Vénus, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 267 € à 5 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée de Vénus, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°12 et de 5.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 Allée de Vénus, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'emery à 221 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 603 mètres
- Ecole maternelle Mare l'Embuche à 303 mètres
- Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée de Vénus

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée de Vénus dans son marché local

Prix du 13 Allée de Vénus par rapport à la voie

Sur Allée de Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 13 Allée de Vénus se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée de Vénus par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Vénus se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 34.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l’Eléphant, 77184 Émerainville(3,831 €)

Rue du Champ Tortu, 77184 Émerainville(3,179 €)

Rue de la Ferme, 77184 Émerainville(4,080 €)

Rue de Beaubourg, 77184 Émerainville(4,011 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée de Vénus

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de Vénus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.