7 Allée de la Souche, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 110 €

de 2 116 € à 3 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée de la Souche, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 Allée de la Souche, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 365 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 678 mètres
- Ecole maternelle Mare l'Embuche à 413 mètres
- Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Souche

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Souche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de la Souche dans son marché local

Prix du 7 Allée de la Souche par rapport à la voie

Sur Allée de la Souche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 7 Allée de la Souche se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de la Souche par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Souche se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 7.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Marelle Jaune, 77184 Émerainville(3,321 €)

Rue du Champ Tortu, 77184 Émerainville(3,184 €)

Allée de la Marelle Bleue, 77184 Émerainville(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de la Souche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de la Souche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.