2 Allée de la Souche, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 114 € à 3 505 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée de la Souche, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°11 et de 3.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Allée de la Souche, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 330 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 642 mètres
- Ecole maternelle Mare l'Embuche à 377 mètres
- Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 377 mètres

Ventes au 2 Allée de la Souche

Une vente a été recensée au 2 Allée de la Souche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2022

348 000 €(3 193 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

2 Allée de la Souche, 77184 Émerainville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Souche dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Souche par rapport à la voie

Sur Allée de la Souche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 2 Allée de la Souche se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Souche par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Souche se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 10.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Marelle Jaune, 77184 Émerainville(3,321 €)

Rue du Champ Tortu, 77184 Émerainville(3,184 €)

Allée de la Marelle Bleue, 77184 Émerainville(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Souche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Souche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.