2 Allée de la Cascade, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée de la Cascade, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 2 Allée de la Cascade, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 418 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 82 mètres
Ventes au 2 Allée de la Cascade
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Cascade dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Cascade par rapport à la voie
Sur Allée de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 2 Allée de la Cascade se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Cascade par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Cascade se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 20.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Cascade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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