12 Allée de la Cascade, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Allée de la Cascade, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 12 Allée de la Cascade, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 464 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 80 mètres
Ventes au 12 Allée de la Cascade
Les 2 ventes au 12 Allée de la Cascade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Cascade dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Cascade par rapport à la voie
Sur Allée de la Cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 12 Allée de la Cascade se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Cascade par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la Cascade se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 2.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée de la Cascade
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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