2 Allée de l’Eléphant, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 893 €

de 3 258 € à 5 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de l’Eléphant, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Allée de l’Eléphant, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 530 mètres
- Ecole maternelle Mare l'Embuche à 235 mètres
- Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Eléphant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Eléphant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de l’Eléphant dans son marché local

Prix du 2 Allée de l’Eléphant par rapport à la voie

Sur Allée de l’Eléphant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 2 Allée de l’Eléphant se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l’Eléphant par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Eléphant se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 34.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Villa de l’Abreuvoir, 77184 Émerainville(3,840 €)

Allée de la Pierre Rouge, 77184 Émerainville(3,406 €)

Impasse du Champ aux Vaches, 77184 Émerainville(3,888 €)

Allée du Moulin à Vent, 77184 Émerainville(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de l’Eléphant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l’Eléphant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.