2 Allée de l’Aventure, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 3 067 € à 4 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de l’Aventure, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Allée de l’Aventure, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jaurès à 612 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 608 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 621 mètres
- Ecole élémentaire Bois d'Emery à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Aventure

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Aventure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de l’Aventure dans son marché local

Prix du 2 Allée de l’Aventure par rapport à la voie

Sur Allée de l’Aventure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 2 Allée de l’Aventure se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l’Aventure par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Aventure se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 23.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Balladins, 77184 Émerainville(3,659 €)

Rue de l’Arche Noe, 77184 Émerainville(3,499 €)

Allée des Noisettes Vertes, 77184 Émerainville(3,723 €)

Allee des Bons Animaux, 77184 Émerainville(3,476 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de l’Aventure

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l’Aventure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.