38 Rue des Vives Eaux, 77190 Dammarie-les-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 594 € à 4 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue des Vives Eaux, 77190 Dammarie-les-Lys, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 38 Rue des Vives Eaux, 77190 Dammarie-les-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Château Gaillard.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tessan à 406 mètres
- Vosves à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Juliette George à 520 mètres
- Ecole élémentaire François de Tessan à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Vives Eaux

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Vives Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Vives Eaux dans son marché local

Prix du 38 Rue des Vives Eaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vives Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 38 Rue des Vives Eaux se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Vives Eaux par rapport à Dammarie-les-Lys et à Seine-et-Marne

À Dammarie-les-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Vives Eaux se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys et 12.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dammarie-les-Lys a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis de Pressense, 77190 Dammarie-les-Lys(3,322 €)

Avenue André Ampère, 77190 Dammarie-les-Lys(3,061 €)

Chemin des Roles, 77190 Dammarie-les-Lys(3,191 €)

Rue du Pr Auguste Piccard, 77190 Dammarie-les-Lys(2,648 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Vives Eaux

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Vives Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.