22 Rue Raphael, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Raphael, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 695 mètres
- - Collège le Champivert à 695 mètres
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Ventes au 22 Rue Raphael
Les 2 ventes au 22 Rue Raphael donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Raphael dans son marché local
Prix du 22 Rue Raphael par rapport à la voie
Sur Rue Raphael, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 22 Rue Raphael se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Raphael par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Raphael se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -38.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Raphael
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Raphael apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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