23 Rue de la Cavée, 77840 Crouy-sur-Ourcq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €

de 1 791 € à 1 986 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Rue de la Cavée, 77840 Crouy-sur-Ourcq, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°23 bis et de 4.14 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Rue de la Cavée, 77840 Crouy-sur-Ourcq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fussy à 30 mètres

Ventes au 23 Rue de la Cavée

Les 2 ventes au 23 Rue de la Cavée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 août 2022

152 620 €(2 212 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

23 Rue de la Cavée, 77840 Crouy-sur-Ourcq

11 mai 2021

130 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

23 Rue de la Cavée, 77840 Crouy-sur-Ourcq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Cavée dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Cavée par rapport à la voie

Sur Rue de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 23 Rue de la Cavée se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Cavée par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne

À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Cavée se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -34.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Abreuvoir, 77840 Crouy-sur-Ourcq(1,872 €)

Rue Haute de Fussy, 77840 Crouy-sur-Ourcq(1,813 €)

Cour Bataille, 77840 Crouy-sur-Ourcq(1,810 €)

Cour Brulee, 77840 Crouy-sur-Ourcq(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Cavée

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Cavée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.