12 bis Rue Bellet, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis Rue Bellet, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 261 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 305 mètres
- - Collège le Champivert à 305 mètres
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Bellet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Bellet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Bellet par rapport à la voie
Sur Rue Bellet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 12 bis Rue Bellet se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Bellet par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Bellet se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -34.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Bellet
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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