2 Avenue de la Gare, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Gare, 77840 Crouy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crouy-sur-Ourcq.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Champivert à 166 mètres
- - Crouy-sur-Ourcq à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté le Champivert à 167 mètres
- - Collège le Champivert à 167 mètres
- - Ecole maternelle à 711 mètres
- - Ecole élémentaire à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Crouy-sur-Ourcq et à Seine-et-Marne
À Crouy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Ourcq et -39.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Ourcq a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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