23 Route de Melun, 77580 Coutevroult

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 782 € à 3 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de Melun, 77580 Coutevroult, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1788, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Route de Melun, 77580 Coutevroult

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1788, situé dans le quartier Coutevroult à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 364 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Melun à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Falke à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Melun

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Melun dans son marché local

Prix du 23 Route de Melun par rapport à la voie

Sur Route de Melun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 23 Route de Melun se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Melun par rapport à Coutevroult et à Seine-et-Marne

À Coutevroult, le prix moyen des appartements atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Melun se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Coutevroult et 3.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutevroult augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 601 €/m² au premier semestre 2023 à 4 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 688 €/m² sur la période récente.